
深圳链家房地产中介 张强:有880万的房子,现在业主下调了20万,也有客户在看,也有在谈,但目前还没成交,房子放盘也有两三个月了,11月份相对于10月份,成交量大概下降20%到30%。由于二手房量价的持续低迷,市场上的中介人员也在流失。陈绍喜十月底刚刚从做了七年的房地产中介公司辞职,他告诉记者,自己已经半年没有成交二手房了。
根据中原地产的监控数据, 8月份深圳二手房成交量高达7200套,到了11月月底,当月成交量仅为3303套,相比8月份已经腰斩。这一数字,创下除春节之外20个月以来的新低。从9月开始,深圳二手房均价开始走跌,从9月的52867元下降到11月的52143元,跌了1.5%左右,处于高位盘整状态。
在多家公司预喜的同时,也有个别公司向下修正了业绩。蓝黛传动发布业绩预告修正公告,预计上半年亏损4300万元至6000万元,此前公司预计的亏损额为2200万元至3900万元。公司解释,受国内宏观经济环境变化、下游汽车销售市场增速放缓及部分客户产品结构调整、客户需求下降等影响,公司主营业务规模较去年同期有所下降。
对此,美国道富环球投资管理公司首席投资策略师迈克尔·阿伦表示,最新就业数据将为美联储降息的观点提供支持,虽然不确定是否在6月份降息,但预计不会太久。与此同时,受经贸摩擦升级等因素影响,投资者纷纷将资金从风险较高的股市撤出,购入风险相对较低的美国国债,导致美债价格上涨、收益率走低,甚至出现长期和短期国债收益率倒挂。分析人士认为,债市表现显示出投资者信心不稳,增加美联储降息概率。
对于QDII基金业绩的强势表现,业内人士认为投资范围和投资结构的不同,以及汇率等因素造成了业绩上的差异。今年美股市场上,对原油、消费、科技等品种配置比例较高的基金更容易获得较好收益,且人民币份额比美元份额还要多出约两个百分点的收益。另外,近日美元指数升势明显,土耳其里拉汇率暴跌,引发新兴市场货币危机,全球股市也随之震荡。
尤其是从2015年开始,京津冀协同发展、北京市副中心整体迁至通州、轨道交通等各种利好接踵而来,燕郊楼市连续“跳涨”。2015年末开始,延续至2016年的那一轮“跳涨”,让燕郊房价冲破两万之后,又剑指三万,涨幅甚至高于北京楼市。以汇福悦榕湾为例,在2016年3月5日开盘“日光”之后,半个月再次开盘,600套房源在3小时内也销售一空。购房者合成的人浪、牵手组成“人墙”、维持秩序的保安以及售楼处内声嘶力竭的销售员们,俨然一幅火热的“燕郊抢房图”。